door Louis van Oort

In de commissie Samenleving van maandagavond werden de uitkomsten besproken van het onderzoek naar de locatiekeuze voor het MFC. De gemeenteraad had het college daartoe per amendement verzocht in de raadsvergadering van 25 januari. Uit het onderzoek blijkt, volgens het college, dat de Schakelzone (achter de brandweerkazerne) als locatie veruit de voorkeur heeft. Locatie Lingepark (tegenover de Lidl) zou financieel onhaalbaar zijn, terwijl ook locatie Zeshoek (langs de Rijnstraat) veel duurder zou uitpakken (exploitatietekort van 1,5 miljoen euro).

Daarnaast acht het college het essentieel dat de bibliotheek verhuist naar het MFC en dat tegelijk met een MFC een gezondheidscentrum - een particulier initiatief - gerealiseerd wordt.

De VVD en de SGP zien het collegevoorstel echter helemaal niet zitten. ,,De locatiekeuze is wat de SGP betreft geen gelopen race’’, stelde commissielid De Ruiter. ,,De locatie in het centrum zou 1,5 miljoen duurder zijn. Hoe hard is dat eigenlijk? Het is allemaal nogal suggestief, ik zie veel aannames. Verder heeft de bibliotheek op de huidige locatie onze voorkeur.’’

Dore Sengers van de VVD stapte nogal luchtig over die 1,5 miljoen heen en zag vooral mogelijkheden: ,,De VVD is verheugd over de uitkomst. De gebouwenexploitatie en jaarlijkse lasten zijn lager op de locatie Zeshoek. Alleen wordt nu de grondexploitatie van het hele Centrumplan meegerekend en dan kom je 1,5 miljoen tekort. Maar die kun je vrij gemakkelijk terugbrengen met ontwikkelingen op de Plantage zelf en er zijn nog wel andere meevallers te vinden. Je kunt ook de bieb op locatie onderhouden, wat lastenvoordelen oplevert. Verder is volgens ons de koppeling met het gezondheidscentrum niet essentieel.,,

Wethouder Annelies Brand bleef echter vierkant achter het collegevoorstel staan: ,,Ik zie niet dat die 1,5 miljoen tekort boven tafel komt. En is die koppeling niet essentieel? Uit het onderzoek blijkt juist dat we nog nooit in die lange geschiedenis van de MFC-plannen zo dicht bij een sluitende begroting zijn geweest. En het gezondheidscentrum hoort daarbij.’’

De bij het project betrokken ambtenaren vielen Brand bij: ,,Op het moment dat je de bieb uit het MFC haalt, komen daar extra kosten uit voort.’’En: ,,Supermarkt Lidl heeft belangstelling voorde locatie Zeshoek. Als gemeente kun je lekker verdienen aan de verkoop van grond aan een supermarkt. Gaat dat niet door, dan lever je flink in op je grondexploitatie. Al met al is bebouwing realiseren in een centrum nu eenmaal duurder dan op een plek waar nog geen bebouwing is.’’

Het kon Sengers allemaal niet van zijn standpunt afbrengen: ,,Hebben we eindelijk de kans om voor een lager bedrag en lagere beheerskosten iets in het centrum neer te zetten, gaan we toch weer voor een Walhallagebouw in de Schakelzone.’’

In de raad van 28 juni wordt hierover verder gesproken. Voor de vergadering van september komt het college dan met een schetsplan. Dat wordt een plan voor een MFC in de Schakelzone. Maar of dat ook daadwerkelijk de locatie wordt, valt te bezien. VVD en SGP zijn zoals gezegd tegen, PvdA, D66 en CDA staan achter het collegevoorstel. Doorslaggevend wordt de stem van Dorpsbelangen. Volgens Ed Goossens heeft zijn fractie nog geen definitieve keuze gemaakt, al neigt hij naar het standpunt van VVD en SGP: ,,We zien de meerwaarde van het centrum, hetgeen ook beter is voor de bieb. Verder is een gezondheidscentrum ‘nice to have’ en niet ‘nice to need’.’’De commissie Samenleving had vanwege grote publieke belangstelling maandag zitting in de raadzaal.